Conheça o Residencial, a história do condomínio porta do sol
Conheça melhor o residencial condomínio porta do sol, foi lançado em 1972 de forma muito pioneira para a época. Um loteamentode chácaras de lazer no KM 63,5 da rodovia Castelo Branco, com uma grande campanha de marketing.Inovador pela proposta urbanística, pelas dimensões e sua planta urbanística foi assinada por Oscar Niemeyer e Burle Marx.
Da área total, de cerca de 16 milhões de metros quadrados, sete milhões e meio foram destinados aos lotes e propriedades e os restantes 8,5 milhões de metros quadrados, compostos de matas e aquíferos, foram definidos como áreas de preservação ambiental.
O condomínio porta do sol, inserido em uma área rural do Município de Mairinque e limítrofe com o Município de São Roque, era uma região praticamente deserta. Era atravessada por uma estrada municipal, a Avenida do Sol, que unia o vilarejo de Moreiras (um agrupamento de poucas casas) e a Rodovia Castelo Branco.
Inicialmente foi um sucesso de venda, sendo que os primeiros dez anos se caracterizaram por um marasmo. A falta dos investimentos prometidos na venda provocou um declínio. Em meados da década de 80 foi criada a Associação Proprietários Amigos da Porta do Sol, à época denominada SAPOS.
Conheça o Residencial e o inicio da associação do condomínio porta do sol
Com a organização da sociedade iniciaram-se os investimentos em infraestrutura, e a vida orgânica da associação movimentou e movimenta o condomínio porta do sol até os dias de hoje.
Naquele momento, a paisagem do Condomínio Porta do sol era marcada pela aridez, tanto do ponto de vista de sua vegetação quanto pela pouca presença da fauna silvestre.
Com o passar do tempo e com a ocupação dos terrenos, foram sendo formados pomares. Estes propiciaram a atração de pássaros, mamíferos e outros exemplares da fauna que, além de se alimentarem dos frutos, acabavam por dispersar nas redondezas as sementes de essências nativas que carregavam em seu tato gastrointestinal.
Quarenta anos depois, no condomínio porta do sol podemos verificar a presença de um ambiente com uma flora exuberante e com uma diversidade de exemplares da fauna silvestre extremamente significativa.
No que se refere à presença de mamíferos, são vistos com frequência os quatis, tatus, pacas, capivaras, macacos e esquilos havendo relatos de observação de veados, lobos, gatos-do-mato, lontras, iraras, jaguatiricas, gatos mouriscos e onças-pardas. Com relação a este último espécime, vale ressaltar a importância do registro de sua presença. Sendo um predador do topo da cadeia alimentar, encontrá-lo no Condomínio Porta do sol é um sinal de que há condições adequadas para o desenvolvimento da vida selvagem.
Muitos desses animais habitam as zonas de mata do Residencial, porém outros – tanto aves como mamíferos – usam o território como zona de procriação, alimentação ou de trânsito. Sua preservação é de fundamental importância para a vida silvestre local, como também para a vida daqueles que usam o local como parte de um corredor ecológico natural.
Conheça mais sobre o condomínio porta do sol
Contribui para a riqueza ambiental do Residencial o seu manancial hídrico composto por 7 lagos, mais de 20 córregos e cachoeiras.
Ao longo destes 40 anos a Associação do condomínio porta do sol construiu e implantou um sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os terrenos, criou um sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam se locomover entre os pontos de acesso ao condomínio, para os estudantes que se dirigem à escola municipal do residencial e também para deslocamentos internos.
Devido ao seu isolamento criou também um corpo de combate a incêndios que atuou por diversas vezes junto a seus vizinhos, seja dando suporte ao Corpo de Bombeiros de São Roque em incêndios no Mombaça, seja dando suporte à CCR no combate a incêndios na Rodovia Castelo Branco, seja atendendo emergências e encaminhando os necessitados ao Posto de Saúde Municipal existente no interior do condomínio. Neste período também foram pavimentados 90 km, dos 101 km de ruas existentes no Condomínio Porta do sol. Tudo isso foi feito sem ônus para o município de Mairinque.
Hoje a Associação possui uma infraestrutura adequada à administração do seu território e, por estatuto, atua na defesa e preservação do meio ambiente, conforme sua vocação original.
São cinco pontos de controle de acesso que dão acesso ao condomínio, sendo a principal delas a que fica na Castelo Branco Km 63,5 (portaria 1).
A APAPS administra o Condomínio Porta do sol, realizando o rateio de despesas para aplicação em conservação das vias públicas, distribuição de água tratada, manutenção de jardins e clube. Há uma Segurança Patrimonial terceirizada com cerca de 30 carros e motos e que se responsabiliza pelos controles de acesso e pela realização de ronda 24 horas por dia, além dos vigilantes que fazem os controles de acesso.
Fonte: www.portasol.com.br
Confira também as melhores ofertas de imóveis em:
https://www.condominioportadosolsp.com.br/
Entre em nossas redes sociais e confira:
https://www.youtube.com/@condominioportadosolnegocios
https://www.instagram.com/condominioportadosoloficial/